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◼ OBBLIGHI DEL COMMITTENTE ◼ 47 ► 1. Premessa Ogni cittadina e ogni cittadino dal momento in cui affida la pro- gettazione o anche solo l ’ esecuzione di lavori per la costruzione, la ristrutturazione o la manutenzione di un ’ opera edile, assume per legge gli obblighi e le funzioni del Committente , con impor- tanti responsabilità penali e civili. Per questo è importante valutare con attenzione i tecnici e le im- prese a cui si affida l ’ incarico e come sono assicurate le condizio- ni di regolarità e sicurezza del lavoro. Il Committente : è il soggetto per conto del quale viene realizza- ta l ’ intera opera ovvero il proprietario o l ’ amministratore che de- cide di realizzare o ripristinare un ’ opera edile, è quindi titolare dei poteri decisionali e di spesa per i lavori da eseguire. Il cittadino/a « Committente » può affidarsi ad una persona competente per delegare alcuni o tutti i propri compiti, a condi- zione che non interferisca con le decisioni della persona a cui vengono affidati (devono essere tecnici con i requisiti previsti dalla legge): ■ Il Responsabile dei lavori deve essere un soggetto qualificato e competente, che può essere incaricato a svolgere, in tutto o in parte, i compiti del Committente stesso, sgravandolo dalla re- sponsabilità dei compiti delegati. Capitolo 4 Obblighi del Committente per la sicurezza e la regolarità del lavoro