Bonus e Superbonus

◼ PER QUALI INTERVENTI SI HADIRITTOAI BONUS E AL SUPERBONUS ◼ 37 ■ 12.1. Superbonus 110% per acquisto di case antisismiche ■ C HI RIGUARDA I possessori o detentori di edifici residenziali, di singole unità abi- tative di qualsiasi categoria catastale e relative pertinenze o i con- domìni o immobili adibiti ad attività produttive, a condizione che siano ubicati nelle zone sismiche 1, 2 e 3. ● Superbonus fiscale del 110% in 5 anni (se spesa sostenuta dal 1.1.2020 al 30.12.2021) in 4 anni (se spesa sostenuta dal 1.1.2022 al 30.6.2022) con un massimale di 96.000 euro, per acquisto di un immobile demolito e ricostruito da parte di imprese di costruzio- ne o ristrutturazione immobiliare che entro 18 mesi dal termine dei lavori provvedano alla successiva rivendita. ► C OSA SIGNIFICA viene riconosciuto un rimborso fiscale del 110% fino ad un massimale di 96.000 euro per coloro che acquistano immobili nelle zone sismiche 1, 2 e 3. Tali immobili devono essere stati edificati in sostituzione di immobili demoli- ti per rischio sismico, costruiti secondo la normativa antisismica. Anche in caso di acquisto di case antisismiche vale l ’ aumento del 50% del tetto di spesa se gli interventi di ricostruzione sono stati rea- lizzati su fabbricati danneggiati dal sisma ubicati nei Comuni interes- sati dagli eventi sismici verificatisi nel 2009 e nel 2016, nonché nei Comuni interessati da tutti gli eventi sismici verificatisi dopo l ’ anno 2008, ma a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza. La detrazione per questi interventi è alternativa al contributo per la ricostruzione, ad eccezione degli interventi antisismici realizza- ti su fabbricati situati in uno dei Comuni colpiti da eventi sismici che si sono verificati a partire dal 1° aprile 2009 e sempre che sia stato dichiarato lo stato di emergenza. ► C OSA SIGNIFICA per unità abitative e condomìni, rimborso in 5 anni del 110% della spesa sostenuta fino ad un massimale di 144.000 euro.