Bonus e Superbonus

◼ BONUS E SUPERBONUS. UN’OCCASIONE PER RIQUALIFICARE CASA ◼ 36 ► 12. Acquisto immobile antisismico ■ C HI RIGUARDA I possessori o detentori di edifici residenziali, di singole unità abi- tative di qualsiasi categoria catastale e relative pertinenze o i con- domìni o immobili adibiti ad attività produttive, a condizione che siano ubicati nelle zone sismiche 1, 2 e 3. ■ C OSA PREVEDONO I VARI B ONUS ● Bonus fiscale del 75% in 5 anni con un massimale di 96.000 euro, per un immobile demolito e ricostruito da parte di impre- se di costruzione o ristrutturazione immobiliare che entro 18 mesi dal termine dei lavori provvedano alla successiva rivendita, se dalla ricostruzione ne deriva il passaggio ad 1 classe di rischio inferiore. ► C OSA SIGNIFICA viene riconosciuto un rimborso fiscale del 75% fino ad un massimale di 96.000 euro per coloro che acquistano immobili nelle zone sismiche 1, 2 e 3. Tali immobili devono essere stati edificati in sostituzione di immobili demoli- ti per rischio sismico. Inoltre, l ’ immobile di nuova costruzione deve avere al- meno 1 classe di rischio inferiore a quello demolito. ● Bonus fiscale dell ’ 85% in 5 anni con un massimale di 96.000 euro, per un immobile demolito e ricostruito da parte di imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare che entro 18 mesi dal termine dei lavori provvedano alla successiva rivendita, se dalla ricostruzione ne deriva il passaggio a 2 classi di rischio infe- riori. ► C OSA SIGNIFICA come l ’ esempio precedente, in questo caso l ’ immobile di nuova costruzione de- ve avere almeno 2 classi di rischio inferiori a quello demolito.