Guida ai servizi CAAF 2021

44 ONERI DETRAIBILI E DEDUCIBILI Per tutti i tipi di intervento: 1.07.2020 - 30.06.2022 per lageneralità dei contribuenti persone fisiche 1.07.2020 - 31.12.2022 soloseal 30giugno2022 è statoeseguito almeno il 60%dei lavori complessivi 1.07.2020 - 31.12.2022 per IACPoenti similari 1.07.2020 - 30.06.2023 soloper IACPoenti similari solo se al 31dicembre2022 è statoeseguito almeno il 60%dei lavori complessivi SUPERBONUS - INTERVENTI “TRAINANTI” ACUI ÈPOSSIBILEABBINAREUNOOPIU’ INTERVENTI “TRAINATI” Isolamento termico, cosiddetto cappotto, con interventi di coibentazione delle pareti esterne (superfici opacheverticali), di coperture e pavimenti (superfici orizzontali) e delle superfici inclinate, compresa la coibentazionedel tetto Sostituzionedegli impianti di climatizzazione invernaleesistenti, CENTRALIZZATI se riguardano sulle parti comuni un condominio con impianti per il riscaldamento, raffrescamento o fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione con efficienza almeno pari alla classeA di prodotto prevista dal regolamento delegato (UE) n. 811/2013 dellaCommissione del 18.02.2013, apompadi calore , ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici , anche abbinati all'installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo; impianti di micro-cogenerazione ; impianti a collettori solari termici ossia pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria per usi domestici. Ammesse le speseper lo smaltimento e labonificadell'impianto sostituito. TIPODI INTERVENTO PERIODODI SOSTENIMENTO LIMITEDI SPESA €50.000 Unitàunifamiliari e plurifamiliarimax2unità €40.000 CONDOMINI pern.° unità immobiliari da2a8 €30.000 CONDOMINI pern.° unità immobiliari oltre l’ottava €30.000 Unitàunifamiliari e plurifamiliari max2unità €20.000 CONDOMINI pern.° unità immobiliari finoa8 €15.000 CONDOMINI pern.° unità immobiliari oltre l’ottava H DETRAZIONE 110% EFFICIENTAMENTO ENERGETICO EANTISISMICO Per unità plurifamiliare si intende un’unità immobiliare, situata all'interno di edifici plurifamiliari e con uno o più accessi autonomi dall'esterno, che sia funzionalmente indipendente ossia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico, impianti per il gas, impianti per l'energia elettrica, impianto di climatizzazione invernale. Gli interventi devonoassicurare, anche insieme adaltri interventi di efficientamentoenergetico c.d. “TRAINATI”, ilmiglioramentodi almeno2classi energeticheoppure, laddovenon fossepossibile, devonoconseguire almeno la classeenergeticapiùalta. Chi realizza gli interventi può scegliere di detrarre la spesa in dichiarazione dei redditi (5 rate di pari importo sino al 31.12.2021, 4 rate per le spese sostenute dal 1°gennaio 2022). In alternativa – in particolare per chi non paga le tasse, ad esempio, perché possiede solo la casa e non ha altri redditi – può concordare l’applicazione dello sconto in fattura (costo zero) oppure può cedere il credito a banche, assicurazioni, poste Italiane o a qualsiasi altro soggetto beneficiando comunque della detrazione (in generale del 102%).