Guida ai servizi CAAF 2021

42 ONERI DETRAIBILI E DEDUCIBILI - Manutenzioni straordinarie, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia su abitazioni (per le parti comuni condominiali anche per manuten- zione ordinaria) - Prevenzione di atti illeciti, eliminazione di barriere archi- tettoniche, misure antisismiche (in generale), bonifica del- l’amianto, fotovoltaico per produzione energia elettrica - Realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali - Acquisto di abitazioni in fabbricati interamente ri- strutturati da imprese (25% del prezzo acquisto) Interventi volti all’adozione di misure antisismiche su immobili ubicati in zone definite ad alta pericolosità sismica (1 - 2 e 3). Interventi volti all’adozione di misure antisismiche su immobili ubicati in zone definite ad alta pericolosità sismica (1 - 2 e 3), se dagli stessi ne deriva il passaggio ad una classe di rischio inferiore Interventi volti all’adozione di misure antisismiche su immobili ubicati in zone definite ad alta pericolosità sismica (1 - 2 e 3), se dagli stessi ne deriva il passaggio a due classi di rischio inferiore Immobile realizzato mediante demolizione e ricostru- zione di interi edifici, se dalla ricostruzione ne deriva il passaggio ad una classe di rischio sismico inferiore Immobile realizzato mediante demolizione e ricostru- zione di interi edifici, se dalla ricostruzione ne deriva il passaggio a due classi di rischio sismico inferiore Acquisti finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ri- strutturazione, detrazione condizionata dalla data di inizio degli interventi sull’immobile (detraibilità delle spese 2020 se data inizio lavori dal 1.1.2019; spese 2021 se data inizio lavori dal 1.1.2020) Sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, im- pianti di irrigazione e realizzazione pozzi; realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili, anche sulle parti comuni esterne di condomini Speserelativeadinterventi finalizzati al recuperoorestauro della "facciataesterna", realizzati suedifici esistenti, parti diedificiesistentiosuunità immobiliariesistentidiqualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali. SPESEDI RISTRUTTURAZIONEDELPATRIMONIOEDILIZIO H Interventi di recupero edilizio Dal26.06.2012 al31.12.2021 Adozione dimisure antisismiche Dall’1.01.2017 al31.12.2021 Acquisto di immobile ubicatoinzona arischiosismico1 Dall’1.01.2017 al31.12.2021 H Acquisto mobiliegrandi elettrodomestici H Sistemazione averde Dal1.01.2018 al31.12.2021 H BonusFacciate 1.01.2020 31.12.2021 TIPOLOGIA LIMITESUCUI MISURA DI INTERVENTO TIPODI SPESA CALCOLARE DETRAZIONE LADETRAZIONE €96.000 per immobile €96.000 per immobile €96.000 per immobile €10.000 peril2020 €16.000 peril2021 Max €5.000 per immobile nessun limite 50% in10rate 50% in5rate 70% perinterventi susingoleunità 75%* perinterventi sulleparticomuni degliedifici 80% perinterventi susingoleunità 85%* perinterventi sulleparticomuni degliedifici 75% delprezzo diacquisto 85% delprezzo diacquisto 50% in10rate 36% in10rate 90% in10rate ONERI DETRAIBILI SPESE SOSTENUTE PER INTERVENTI SULLACASA * Le detrazioni si applicano su un ammontare delle spese non superiore a € 96.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio.