Guida ai servizi CAAF 2021

17 ALTRI SERVIZI FISCALI COMPILAZIONEETRASMISSIONEMODELLI F24,MODIFICADEIDATI ILCAAF offre il servizio di compilazione e/o di trasmissione del modello di pagamento F24. Nel caso in cui il contribuente intenda compensare i debiti d’imposta con i propri crediti è sempre tenuto a trasmettere il modello F24 per il tramite di un CAAF o altro intermediario. Egli potrà utilizzare autonomamente i servizi di internet banking esclusivamente per pagare le imposte con F24 ma senza alcuna compensazione di crediti con debiti. Il contribuente può essere assistito anche in caso di errori o dimenticanze riferite ai pa- gamenti, al fine di evitare future contestazioni da parte dell’Agenzia, nel caso in cui:  abbia autonomamente presentato una delega F24 con dati errati;  abbia dimenticato di versare entro la scadenza le imposte a debito. H REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE I contratti di locazione di immobili superiori ad una durata di 30 giorni devono essere registrati presso l'Agenzia delle Entrate, versando le imposte di registro ed i bolli occorrenti per l'adempimento. Il CAAF assiste il contribuente che voglia attivare un contratto di locazione di immobili ad uso abitativo, ad uso transitorio, ad uso com- merciale come negozi e botteghe oppure fondi rustici. Il contribuente può essere assistito nella stipula del contratto di locazione dal SUNIA . Il CAAF, sia nel caso di prima registrazione che di rinnovo o proroga, può predisporre per conto del con- tribuente il modello RLI trasmettendolo in via telematica all'Agenzia delle Entrate entro i termini (30 gg.). Prima di procedere alla registrazione del contratto il contribuente potrà usufruire anche del servizio di consulenza del CAAF che proporrà la tassazione sui redditi da locazione più favorevole e informandolo su tutti gli adempimenti utili per optare per la cedolare secca ( 21% , 10% per i contratti a canone concordato). I possessori di immobili che hanno contratti di locazione in corso per immobili ad uso abitativo, adibiti ad abitazione principale dell’inquilino, ubicati in comuni ad alta densità abitativa, possono rinegoziare il canone riducendo l’importo dell’affitto e beneficiare di un contributo pari al 50% della riduzione del canone , per un importo massimo di € 1.200 . Gli uffici territoriali del SUNIA possono offrirti la loro consulenza e il CAAF può trasmettere sia la richiesta di contributo che la co ­ municazione della riduzione del canone da inviare all’agenzia delle entrate. SERVIZI DEDICATIALL’AMMINISTRATOREDI SOSTEGNO La persona che, per effetto di una infermità o di una menomazione fisica o psichica, si trova nell’impossibilità di provvedere ai propri interessi può essere assistita da un amministratore di sostegno . L’amministratore di sostegno viene nominato con decreto del Giudice Tutelare che definisce l’oggetto dell’incarico e gli atti che l’amministratore di sostegno può compiere in nome e per conto della persona interessata. Alcuni esempi degli atti che possono essere demandati all’amministratore di sostegno: operare sul conto corrente, pagare l’affitto o le utenze domestiche, vendere un immobile o investire/disinvestire titoli.