Guida ai servizi CAAF 2021

13 IMU  proprietario di terreni agricoli ubicati in comuni classificati “totalmente montani”;  proprietario di terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti o im- prenditori agricoli;  proprietario di fabbricati classificati nelle categorie catastali da E/1 a E/9 (stazioni per servizio aereo, marittimo, semafori, ponti comunali, ecc.);  proprietario della casa coniugale assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di sentenza del giudice;  nudo proprietario;  locatario/affittuario/comodatario. La nuova IMU si calcola in base all’aliquote deliberate dai singoli Comuni e deve essere pagata entro:  il 16 giugno prima rata in acconto o unica soluzione;  il 16 dicembre seconda rata a saldo. IMI/IMIS L’IMI e l‘IMIS sono le imposte sugli immobili che nei Comuni delle provincie autonome di Trento (IMIS Imposta Immobiliare Semplice) e di Bolzano (IMI Imposta Municipale Immobiliare) hanno sostituito l’IMU e la TASI. I soggetti interessati al pagamento e le modalità di calcolo delle imposte sono le stesse della nuova IMU, così come le scadenze entro le quali devono essere effet ­ tuati i versamenti. H SUPERBONUS 110% Dal 1° luglio 2020 e fino al 30 giugno 2022 tutti i cittadini che intendono far eseguire sugli immobili, posseduti oppure detenuti (locati, concessi in uso gratuito) dei lavori di efficientamento energetico e/o di riduzione del rischio antisismico , possono usufruire della detrazione fiscale pari al 110% della spesa sostenuta e documentata. L’occasione è ghiotta perché consente, per la prima volta, di realizzare delle migliorie sostanziali sulle proprie abitazioni a costo zero utilizzando lo sconto in fattura , contributo anticipato sotto forma di sconto praticato dalle imprese, dai fornitori di beni o servizi. In alternativa puoi scegliere di cedere il credito d’imposta 110% a favore di qualunque altro soggetto, principalmente banche eAssicurazioni. Sia in caso di sconto in fattura che di cessione del credito è necessario trasmettere all’Agenzia delle entrate apposita comunicazione , il CAAF può farlo per te, anche se sei un Amministratore di condominio! Prima la invii e prima ottieni il tuo credito! In alternativa , è sempre possibile presentare la dichiarazione dei redditi (730 o modello Redditi PF 2021) per ottenere il rimborso, però lo si potrà recuperare in 5rate annuali di pari importo, se la spesaè sostenuta entro il 31dicembre2021 ,in 4 rate annuali di pari importo, se la spesa è sostenuta nel primo semestre 2022 . Gli interventi che danno diritto alla detrazione del 110% si suddividono in in-