Info Servizi Fiscali n. 1 del 2021

730 le detrazioni per gli inquilini Le detrazioni per chi ristruttura casa Novità Ristrutturazioni Puoi detrarre il 50% delle spese sostenute per ristrutturazioni della casa su una spesa massima di € 96.000 (il rimborso avverrà in rate di pari importo per 10 anni). La detrazione può salire fino all’80% in caso di ristrutturazioni aventi la finalità di riduzione del rischio sismico. Bonus mobili per immobili ristrutturati È riconosciuta una detrazione del 50% delle spese sostenute entro il limite di € 10.000 per l’ acquisto di mobili nuovi e grandi elettrodomestici destinati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione. Risparmio energetico Puoi detrarre il 65% delle spese sostenute per l’ efficientamentoenergetico dellacasae/o l’installazione di dispositivi per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento. In determinate condizioni, per i lavori eseguiti su edifici condominiali, la detrazione può salire fino al 85% . ll rimborso avverrà in rate di pari importo per 10 anni. Bonus verde Detrazione del 36% su una spesa massima di € 5.000 per la sistemazione di giardini, recinzioni, impianti di irrigazione, pozzi, terrazze e pertinenze varie. Le spese devono essere pagate tramite strumenti idonei a consentirne la tracciabilità (es. bonifico parlante, carta di credito). Condominio Si possono detrarre anche gli interventi sulle parti comuni del condominio: 50% per la manutenzione ordinaria, fino al 75% per la riqualificazione energetica, 36% per il bonus verde, fino all’85% per interventi antisismici. Ricarica veicoli elettrici Detrazione del 50% su una spesa massima di € 3.000 sui costi d’installazione delle colonnine di ricarica per le auto elettriche, a servizio di condomini o delle singole abitazioni. Bonus facciate Detrazione del 90% sull’intera spesa sostenuta per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti. Sei un proprietario che affitta casa ? La legge prevede delle particolari agevolazioni fiscali per coloro che scelgono un contratto a canone concordato . • Riduzione del 30% del reddito imponibile derivante dalla locazione per chi opta per la tassazione ordinaria. • Tassazione sul reddito di locazione del 10% anzichè del 21% per chi opta per il regime della cedolare secca. Questa opzione sostituisce le imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione. • RICORDA: per fruire di tali agevolazioni, nel caso di contratti di locazione a canone concordato “non assistiti” (stipulati dopo il 16/01/2017) occorre l’attestazione rilasciata delle organizzazioni firmatarie dell’accordo. Tutti gli inquilini Detrazione di € 300 se il reddito complessivo non supera € 15.494 Detrazione di € 150 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987 Tutti gli inquilini con contratto a canone concordato Detrazione di € 496 se il reddito complessivo non supera € 15.494 Detrazione di € 248 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987 Lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza nel comune di lavoro o limitrofo Detrazione di € 992 se il reddito complessivo non supera € 15.494 Detrazione di € 496 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987 Giovani inquilini di età compresa fra 20 e 30 anni Detrazione di € 992 se il reddito complessivo non supera € 15.494 le detrazioni per i proprietari Novità 2 0 2 1 2 0 2 2 Credito d’imposta Bonus vacanze Coloro che hanno fruito del Bonus vacanze entro il 31 Dicembre 2020, possono fruire nel 730/2021 della detrazione pari al 20% dell’importo riconosciuto o sostenuto. È innalzato da 10.000 a 16.000 euro il limite massimo di detraibilità per le spese arredo e grandi elettrodomestici sostenute nell’anno 2021 a seguito di interventi di ristrutturazione edilizia iniziati a far data dal 01/01/2020. Incremento bonus mobili